Pubblicizzare un immobile senza l’Ape è sanzionabile con una multa!
Ecco alcuni cambiamenti e modifiche.
Certificazione Energetica APE: le novità
– Ricordiamo che la normativa prevede la definizione di un unico certificato per tutto il territorio nazionale.
– Le classi energetiche non saranno più sette, ma dieci: dalla A4 (la migliore) alla G (la peggiore).
– L’Ape dovrà contenere i consumi energetici per il riscaldamento invernale e per le attività di rinfrescamento estivo.
– Dovrà, poi, riportare l’emissione di anidride carbonica e l’energia esportata.
– Sono stati, inoltre, aggiornati i requisiti e le competenze del certificatore energetico.
– Verrà anche realizzato un sistema informativo comune in tutta Italia, contenente tutti i dati relativi agli attestati di prestazione energetica, in modo che le regioni potranno attivare i relativi controlli.
Le sanzioni
– Il certificatore dovrà pagare una multa da 700 euro a 4.200 euro per un Ape compilato nel modo sbagliato.
– Al costruttore o al proprietario spetta una sanzione da 3.000 euro a 18.000 euro se non presenta l’Ape per gli edifici nuovi, ristrutturati e se mette in vendita o in affitto l’immobile. (Quindi indispensabile anche dalla semplice pubblicità sui siti o cartello immobiliare)
– Il direttore dei lavori dovrà pagare una multa da 1.000 euro a 6.000 euro se non presenterà l’Ape al Comune.
Lo schema di annuncio vendita e locazione
Con le nuove linee guida per l’attestato di prestazione energetica arriverà anche lo schema di annuncio di vendita e locazione contenente informazioni uniformi sulla qualità energetica degli edifici. In tale schema dovranno essere riportati anche gli indici di prestazione energetica parziali, come quello riferito all’involucro, quello globale e la relativa classe energetica corrispondente. Verranno anche inseriti simboli grafici per favorire la comprensione ai non tecnici.
Come ottenerla?
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